На профессиональной встрече в сфере недвижимости аналитик компании Циан Елена Бобровская прокомментировала последние изменения в сегменте новостроек. Среди главных вопросов — динамика спроса, структура сделок и ценовые тренды.
Рост спроса и увеличение ипотечных сделок
Объем запросов на первичное жилье в крупных городах растёт: в третьем квартале 2025 года количество заключённых договоров долевого участия (ДДУ) увеличилось на 20% по сравнению со вторым кварталом. Также отмечается рост доли ипотечных сделок: в сентябре она достигла 61% в Москве и 50% в Санкт-Петербурге. В то же время сделки с рассрочками встречаются всё реже.
Объем предложения и ценовые изменения
На рынке наблюдается уменьшение предложения — активность выросла, но часто выходит небольшое количество новых объектов. Цены на предложения увеличиваются быстрее, чем уровень инфляции, — в среднем на 11% за год в крупнейших городах. Застройщики всё реже предлагают крупные скидки и акции на все лоты.
Детальную информацию о тенденциях можно найти в обзоре последних событий.
Обязательно следите за обновлениями аналитики, чтобы быть в курсе изменений на рынке недвижимости.
Источник: @cian_realtor