Благоустройство жилых комплексов: закрытые дворы уходят в прошлое
Современные тренды в строительстве жилья бизнес- и премиум-класса свидетельствуют о том, что для жителей важна не только обустроенность дворов, но и окружающая инфраструктура. Полностью закрытые пространства теряют популярность, отдавая предпочтение более разнообразным и интегрированным в городскую среду решениям.
Ключевые предпочтения покупателей:
1. Зоны для выгула собак – важный элемент, находящийся за пределами внутреннего двора.
2. Велодорожки – должна быть обеспечена их продолжительность за пределами территории комплекса.
3. Детские площадки и воркаут-зоны – около 70% респондентов считают их обязательными.
4. Досуговые зоны и арт-объекты – востребованы у 30-55% опрошенных, включая мини-амфитеатры и места для барбекю.
5. Коворкинги внутри жилого комплекса – создают удобные условия для работы и интересуют каждого третьего покупателя.
Портрет покупателя:
Основную долю покупателей составляют бизнесмены старше 40 лет из крупных городов, которые рассматривают жилье не только для проживания, но и как инвестиционный актив. Интерес к благоустройству возрос: даже инвесторы начинают проецировать жилые комплексы на себя, подчеркивая значимость статуса и качества жизни.
Что это значит для рынка:
Девелоперам необходимо создавать жилые комплексы, которые выходят за рамки традиционных дворовых пространств. Современные покупатели ожидают комплексного подхода: удобства для всех возрастных категорий, применение тактильных материалов, авторский дизайн и атмосферные элементы.
Источник: @estate_rus