Ситуация на рынке аренды квартир.
За последний месяц средняя стоимость аренды в России уменьшилась на 1% в результате спадов в спросе и увеличения предложения.
Однако это не касается столичных регионов. В Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области наблюдается повышение цен. В чем причина?
Все довольно просто. Изменение средней стоимости аренды не всегда связано с конкретными квартирами — на рынок выходит большее количество как дорогих, так и более доступных предложений.
В столицах предложение увеличивается благодаря новым жилым комплексам, вводимым в эксплуатацию, что, в свою очередь, поднимает средний уровень аренды.
Согласно информации, в Москве аренда однушки в январе составила 68,8 тыс. рублей в месяц — это на 1,3% больше, чем в декабре, и на 23% больше по сравнению с прошлым годом. Однако бюджетные варианты начинаются от 37 тысяч рублей.
Можно ли ожидать дальнейшего снижения цен? Вероятнее всего, нет. В феврале и марте ожидается рост активности на рынке, так как, пока ипотечные ставки высоки и покупка квартиры невозможна, люди будут предпочитать аренду.
С учетом обстоятельств, когда с середины 2024 года стало трудно найти доступные квартиры, арендаторы снова могут выбрать более дешевые варианты.
Если вам нужно жилье, поторопитесь — сейчас низкий спрос и широкий выбор.
Источник: @chtogderealty