На первичном рынке недвижимости Москвы стоимость за квадратный метр элитных пентхаусов достигает около 2,5 миллиона рублей. Однако следует учитывать, что эта сумма примерно в пять раз превышает среднюю цену за квадратный метр в новых жилых комплексах города.
Стоимость таких объектов заметно варьируется и может достигать от 80 миллионов до 8 миллиардов рублей. В целом, на рынке представлено очень небольшое количество пентхаусов — всего около 0,3% от общего предложения новостроек в Москве. Большая часть из них сосредоточена в премиальном и люксовом сегментах жилья, преимущественно в центральных районах, в частности в Центробежном административном округе.
Эти типы объектов считаются нишевым продуктом, поэтому зачастую их не выставляют на массовую продажу. Несмотря на это, спрос на пентхаусы стабильно высок, а цены за квадратный метр продолжают расти благодаря уникальности и привлекательности формата.
Источник: @cian_realtor