Какова стоимость недорогой квартиры в Дубае?
Недавно мы обсуждали цены на жилье в Москве и Испании, и теперь настал черед рассмотреть «Дубай-сити».
Цена за недорогую квартиру площадью 38 кв. метров в новостройке в районе Dubai South составляет 11,2 миллиона рублей.
Однако следует учитывать дополнительные расходы:
- 4% от стоимости недвижимости идет в DLD (Департамент земельного имущества Дубая).
- За оформление свидетельства о праве собственности взимается 582 дирхама (примерно 15 тысяч рублей).
- Плата доверенному лицу вместе с сервисными сборами составит 4200 дирхамов (около 105 тысяч рублей).
- Сопровождение сделки может обойтись в 7350 дирхамов (примерно 183 тысячи рублей), стоимость может обсуждаться.
- Агентская комиссия составляет около 2%.
Таким образом, к итоговой цене квартиры добавляется около 10%, и, следовательно, фактическая стоимость жилья возрастает до 12,4 миллиона рублей.
P.S.: Ипотечное кредитование доступно, но рекомендуется стать резидентом. Ставки колеблются в пределах 3-5%, первый взнос от 10%. Для нерезидентов условия значительно более строгие, включая первоначальный взнос не менее 50%.
Источник: @avahoru