По данным аналитического сервиса, средняя стоимость квадратного метра в новых жилых комплексах крупнейших российских городов в сентябре выросла всего на 0,3%, достигнув 191 тысячи рублей.
Исследование показало, что в десяти из шестнадцати мегаполисов наблюдался рост цен на первичное жилье, в пяти городах цены снизились, а в одном городе медианная цена на квадратный метр осталась без изменений. За отчетный период объем предложений снизился на 2,2% по сравнению с предыдущим месяцем.
Эксперты отмечают, что после снижения основную ставку и начала оживление рынка жилой недвижимости, наиболее доступные лоты первичного жилья начали заметно исчезать с рынка, что способствует росту цен. При этом, в тех городах, где цены увеличились, предложение сократилось.
Наиболее существенный рост цены зафиксирован в Краснодаре (+4,2%, до 158 тысяч рублей за квадрат), Санкт-Петербурге (+3,8%, до 294 тысяч рублей) и Перми (+2,6%, до 167 тысяч рублей). В Москве ценовая динамика увеличилась на 0,9%, достигнув 478 тысяч рублей за квадратный метр.
Самые значительные падения цен произошли в Челябинске (-5,2%, до 159 тысяч рублей), Уфе (-3,6%, до 169 тысяч рублей) и Волгограде (-3%, до 124 тысяч рублей).
Источник: @ria_realty