В январе наблюдается ускорение роста средних цен на вторичном рынке недвижимости
По данным крупнейших региональных рынков России, в ноябре месячный рост составлял 0,4%, в декабре он увеличился до 0,6%, а в январе достиг 0,7%. Это сообщает «Коммерсантъ».
Как уже упоминалось ранее, данный рост в основном связан со статистикой — из-за увеличения объемов продаж в конце года сократилось количество доступного дешевого жилья.
Согласно аналитике «Циана», наибольшее увеличение средних цен произошло в Красноярске (на 1,9%), Нижнем Новгороде и Самаре (по 1,7%). В Москве рост составил 0,3%.
Спрос на жилье активен, несмотря на нехватку доступной ипотеки. Данными «Авито Недвижимости» подтверждено, что с 1 по 28 января активность покупателей увеличилась на 2% по сравнению с декабрем и на 11% относительно января 2024 года.
В компании «Инком» отмечают, что как минимум 80% сделок осуществляется без кредитования: «Многие клиенты выбирают приобретение жилья за счет средств из депозитов и решают жилищные вопросы».
В ближайшие месяцы эксперты ожидают спрос, сопоставимый с осенью 2024 года, а также ограниченный рост средних цен и больший уровень дисконтов по реальным сделкам.
Источник: @chtogderealty