В Москве наблюдается равенство в ценах на аренду студий и однокомнатных квартир.
С отменой программ льготной ипотеки, доступность жилья в столице значительно упала. Высокие процентные ставки сделали аренду квартир более привлекательной по сравнению с покупкой жилья через ипотеку. В результате такого изменения на рынке аренды цены на студии и однокомнатные квартиры стали одинаковыми.
В некоторых городах, таких как Москва, Волгоград и Омск, аренда студий даже может превышать стоимость одного-однокомнатного жилья. Однако в среднем по стране разница составляет всего лишь 10%.
Тем не менее, в большинстве миллионников аренда однокомнатных квартир все еще чуть дороже. Лидерами по различиям в ценах являются Красноярск, Краснодар и Санкт-Петербург.
Что же делает студии более привлекательными по сравнению с традиционными однокомнатными квартирами?
Спрос на маленькие студии всегда высок. Обычно такие квартиры находятся в современных домах с свежим ремонтом и стоят немного дешевле, чем полноценные однокомнатные. Они удовлетворяют основную потребность в комфортном жилье. Кроме того, на стоимость аренды влияет и величина коммунальных платежей: в студии площадью 20 м² они оказываются минимальными. Не стоит забывать, что в Москве много людей, живущих в одиночку, и им вполне достаточно пространства студии. При выборе между новой студией и старой квартирой в пятиэтажке, многие отдадут предпочтение первому варианту.
Источник: @nedvizha