Льготные ипотечные программы стали одним из главных факторов роста цен на недвижимость, по мнению Счетной палаты. Борис Ковальчук подчеркнул, что увеличение спроса вызвано доступностью кредитов, обусловленной льготными программами. Наряду с увеличением доходов населения, это привело к росту цен на жилье.
Финансирование программ:
- В 2021-2023 гг. из федерального бюджета было выделено 600-650 млрд руб. на ипотеку.
- В 2024 году расходы на программы превысили 1,1 трлн руб.
- Планируется выделить 1,25-1,3 трлн руб. на ипотеку в 2025 году.
Эксперты предупреждают, что увеличение льготных программ может дальше увеличить цены на рынке недвижимости, что сделает жилье менее доступным даже при снижении ставок.
Источник: @estate_rus