Компания Stone завершила реализацию второй очереди проекта Stone Towers, общей площадью около 70 000 квадратных метров.
Таким образом, по данным на 2024 год, общий объем ввода на рынке офисной недвижимости класса А составляет 442 000 квадратных метров, из которых свыше 97% уже нашли своих покупателей. Этот показатель подтверждается открытием нового офисного объекта от Stone, где продажи были успешно завершены еще на стадии строительства.
Как указывается в аналитическом отчете компании, более 70% спроса на рынке за 2024 год составили конечные пользователи. Это связано с ограниченным предложением объектов для аренды и заключением значительного числа крупных сделок по продаже бизнес-центров целиком.
В этом году объем розничных сделок в строящихся офисах класса А увеличился на 55%, что свидетельствует о продолжающемся интересе инвесторов к этой сфере недвижимости.
Наблюдается сокращение предложения как в строящихся, так и в готовых бизнес-центрах, где доступна аренда. Учитывая общий объем сделок с офисными площадями в 2024 году, только 6% мест остаются незанятыми, при этом под аренду доступно 250 000 квадратных метров, значительная часть которых расположена за пределами МКАД.
Источник: @filatofff