Компания Stone успешно завершила строительство второй очереди офисного комплекса Stone Towers. Этот проект получил одобрение и стал одним из немногих бизнес-центров, завершенных в текущем году.
По данным аналитиков Stone, в этом году введено в эксплуатацию 371 000 кв. метров офисных площадей класса А. В этом числе такие проекты, как башня Moscow Towers и iCity – башня Time. Также ожидается, что второй этап Stone Towers с общей площадью 70 000 кв. метров станет еще одним значительным объектом, на который уже поданы документы.
Информация от Stone показывает, что офисные и торговые площади в башнях Tower C и Tower B полностью забронированы. Основными арендаторами являются конечные пользователи, которые составляют более 60% от общего числа. В настоящее время девелопер работает над привлечением инфраструктурных арендаторов.
Во втором этапе Stone Towers также доступны офисные площади от 70 кв. метров, которые были куплены инвесторами с целью последующей аренды. Как сообщает компания, процесс привлечения арендаторов осуществляется через эксклюзивного партнера Stone Realty, что обеспечивает клиентам удобство в управлении активами.
Стоит отметить, что на рынке имеется дефицит арендных площадей, особенно небольших помещений. По данным Stone, менее чем за два года число малых офисов на рынке сократилось в три раза. Средняя ставка аренды для площадей до 150 квадратных метров выросла за год на 23%, достигнув 51 500 рублей за квадратный метр в год с НДС, не считая операционных расходов.
Источник: @filatofff