Вторичный рынок Новой Москвы и Подмосковья подрос за август на 0,7–0,8%: по данным IRN, это выглядит как отражение стабильного спроса, без признаков ажиотажа.
Спрос за МКАД в основном сосредоточен в ближнем поясе. Там готовое жилье прибавило 1,1%, заметно опередив средние показатели и дальнее Подмосковье (0,4% и 0,5%). Активнее дорожают семейные форматы — двушки и трешки — тогда как однокомнатные растут медленнее.
В Новой Москве, напротив, сильнее выражен инвестиционный интерес: в лидерах по темпам удорожания однушки, а также Троицк.
При этом рост цен связан не столько с подорожанием отдельных объектов, сколько с изменением структуры предложения. Качественные и доступные варианты быстро исчезают, а задерживаются на рынке переоцененные квартиры и те, где требуются заметные вложения в ремонт.
Источник: @chtogderealty