Возобновляется работа над очередным проектом на Патриках, который будет располагаться напротив жилого комплекса «Булгаков», по адресу: «Большой Козихинский, 22, стр. 1, 2».
Компания Dominanta уже разработала концепцию, которая готова к обсуждению в городских органах. Архитектурная идея включает «низкоэтажный пик с крупными окнами». По информации, полученной от СиТ, площадь нового строительства составит около 9,4 тыс. квадратных метров. Обсуждение о диверсификации портфелей у девелоперов стало неактуальным — все они занимаются всеми видами и классами недвижимости. Для Dominanta это будет первый проект в категории «де-люкс», хотя ранее они строили в бизнес и премиум сегментах, а также некоторые офисные объекты.
Москва с ее высокими ценами, достигающими 2-3 миллионов за квадратный метр, привлекает всех девелоперов. Однако не всем удается реализовать проект в этом сегменте. Следует отметить, что непросто не только приобрести участок и согласовать проект, но и успешно его реализовать в процессе строительства и продаж. Высококачественные квартиры привлекают состоятельных клиентов, и на них не получится «повести» так, как это делается в более доступных сегментах.
Сложно сказать, что в Москве недостаточно земли, тем более в престижных районах, таких как Патрики. Тем не менее, мы ожидаем появления ряда новых проектов, таких как «Большой Палашевский, 11–13», «Большой Козихинский, 31, стр. 1» и «Большая Бронная, 23, стр. 1».
Местным жителям Козихинский более по душе, так как здесь спокойнее и меньше шумных мероприятий и развлечений. Хорошо бы увидеть ещё один проект на Вспольном переулке — это добавило бы привлекательности. Но, к сожалению, свободных участков там практически нет.
Источник: @propertyinsider