Шокирующая ситуация: для получения ипотеки на трехкомнатную квартиру в мегаполисе требуется зарплата, сопоставимая с доходами топ-менеджеров.
Чтобы приобрести трёшку в новостройке в 2025 году, банки требуют зарплату от 232 до 731 тыс. рублей в месяц! Это в 3,5–7 раз выше средней заработной платы по региону.
Рейтинг городов с самыми высокими требованиями:
- Москва — 731,3 тыс. рублей/мес (квартира стоит 26,44 млн рублей)
- Санкт-Петербург — 573,3 тыс. рублей (20,73 млн рублей)
- Казань — 443,7 тыс. рублей (16,05 млн рублей)
- Краснодар — 358 тыс. рублей (12,9 млн рублей)
- Екатеринбург — 312 тыс. рублей (11,2 млн рублей)
Где условия более доступные? Волгоград:
- Стоимость трёшки: 8,5 млн рублей.
- Необходимый доход: 232,3 тыс. рублей (в 4 раза выше средней зарплаты!)
Как формируются такие суммы?
- Ежемесячный платеж по ипотеке составляет 139–439 тыс. рублей (при ставке около 25%);
- Банки одобряют кредит, если платеж не превышает 40% от дохода.
Источник: @bazaestate