На рынке недвижимости наблюдается значительная трансформация: если ранее ставки по ипотеке были на уровне около нуля, то сейчас в центре внимания оказывается новая категория объектов — нулевые КРТ. Одним из примеров такого подхода становится участок по адресу: Ходынская, 10А/3. Вместо устаревшего постройки, представляющего собой кирпичный сарай в стиле XIX века, городской план предполагает создание площадки для спортивных мероприятий, универсального досугового центра и благоустройства территории.
С одной стороны, это вполне разумный шаг, однако освободившийся сарай не может быть отнесен к объектам культурного наследия, хотя его архитектура действительно уникальна. Некоторые идеи по редевелопменту могли бы вдохнуть в него новую жизнь, но для такого рода проектов недостаточно. В результате, такие случаи заканчиваются на нулях.
Этот участок ранее планировался к продаже для строительных нужд, но текущий подход с КРТ изменил судьбу объекта. Подобные нулевые КРТ также были утверждены для других участков, таких как Череповецкая, 12А, 14А; Софьи Ковалевской, 1 и Минская, 4.
Источник: @propertyinsider