За последние пять лет стоимость недвижимости в новостройках массового сегмента значительно возросла, увеличившись в 2,5 раза. Квадратный метр, ранее считающийся доступным, теперь стал элементом роскоши с неясной перспективой.
Наибольшее увеличение цен наблюдается в таких городах, как Самара, Омск и Челябинск, где рост составил от 3,2 до 3,4 раз. Эксперты связывают это с первоначально низкой стоимостью жилья, которая вызывала желание поднять цены, пока покупатели не начали осознавать, что «эконом» — это больше не о бюджете, а скорее о мечтах.
В Москве и Екатеринбурге, где стоимость квадратных метров и без того была высока, цены удвоились. Например, в столице средняя цена одного квадратного метра теперь составляет 403 тысячи рублей, и это без учета дорогих отделок.
В целом по городам-миллионникам в 2024 году прирост цен составил 13,5%. Однако темпы роста замедляются — в прошлом году увеличение составляло почти 16%. Нельзя забывать, что новостройки становятся всё дороже, зарплаты не растут, а получить ипотеку — настоящая проблема.
Источник: @nedvizha