Победу в конкурсе, проводимом на территории ТПУ «Фили», одержало проект, подготовленный бюро Тимура Башкаева совместно с группой компаний RRG. Судя по выполненной работе и подходу к формообразованию, она отражает тщательно продуманный функционал. В данном случае форма служит для реализации задумки, а не наоборот.
Некоторые размышления по поводу этого конкурса:
- Институт генеральных планов сейчас организует архитектурные соревнования на достаточно высоком уровне, и на рынке существует всего несколько ключевых участников. Благодаря конкуренции качество работ повышается, тогда как при монополии ситуация могла бы складываться иначе.
- Заказчики готовы инвестировать средства в развитие таких инициатив. Для проведения конкурса важны временные затраты, а не только финансы. Время участвовать в конкурсе выделяют даже крупные организации, что подтверждает важность современных девелоперских проектов — сейчас ключевым фактором является именно время реализации.
- Разнообразие работ впечатляет. Некоторые работы выглядят как удачные визуализации, реализовать которые сложно, например, проекты «МАРКС» и «KAMEN». Другие же выполнены на уровне стандартных концепций, например, «Студия 44» или работы Алексея Ильина и компании GA. Есть и действительно качественные проекты, такие как проект Steel и работы Ассадова.
- Практика привлечения команд к участию в конкурсах набирает популярность — это консорциумы с консультантами, брокерами и урбанистами. Вклад компании RRG, безусловно, сыграл важную роль в победе, поскольку правильный командный состав часто определяет успех.
- В будущем конкурсы скорее всего станут более распространенными в городе. Мэрия проявляет интерес к нескольким концепциям одновременно, что говорит о возрастании их роли. Можно ожидать появления большего числа интересных инициатив.
Граждане и профессионалы могут выразить свое мнение и проголосовать за понравившийся проект, а также оставить комментарии. Однако стоит помнить, что проект на практике скорее всего пройдет несколько изменений, так как девелоперские проекты — динамичны и постоянно эволюционируют.
Источник: @propertyinsider