Мосгосстройнадзор утвердил первый этап реализации проекта от October Group в Басманном районе Москвы. В рамках этого этапа планируется возведение многофункционального делового и культурного центра.
Первая очередь включает 18-этажное здание площадью 22,5 тысячи квадратных метров. Внутри расположены около 100 офисных помещений класса «А» общей площадью 13,8 тысяч квадратных метров. Планировочные решения позволяют объединять площади до 10 000 кв. м, высота потолков — 3,65 м, с панорамным остеклением и естественной вентиляцией.
На первых двух этажах проекта разместится развитая инфраструктура. На первом — дизайнерская входная зона площадью 215 кв. м с зонами для встреч, кафе, банками, магазинами и ресторанами. Второй этаж предназначен для офисов с открытым доступом и зоне для обеда сотрудников и гостей. Ввод первой очереди запланирован на 2028 год.
Вторая очередь проекта предполагает создание арт-хаба им. И. Д. Кобзона, включающего концертную и театральную сцену с возможностью трансформации под лекции, спектакли, концерты, фестивали и выставки. Такой формат объединяет деловую и культурную составляющие в едином комплексе, что редко встречается на рынке. Также в будущем здесь будут работать фитнес-клуб и подземный паркинг.
Проект реализуется при участии международного архитектурного бюро Nikken Sekkei, входящего в топ-2 ведущих мировых предприятий в области архитектуры. С их помощью был создан уникальный музыкально-волнообразный силуэт здания. Кроме того, партнером проекта выступает фонд «Кобзон».
Расположение комплекса — в центре Москвы, в районе Басманный. До ближайших станций метро «Бауманская» и «Красносельская» всего 5 и 12 минут пешком, а также легко добраться до ТТК и современного транспортного узла — ТПУ «Площадь трех вокзалов». В районе формируется новый деловой центр, интересный как для крупных корпораций, так и для стартапов в сфере IT, поскольку здесь ранее не было подобных объектов класса «А». Потенциал проекта весьма высокий.
Источник: @novostroyman