За пяти летний период стоимость однокомнатных квартир в столице значительно выросла, увеличившись на 86%. Максимальный рост цен наблюдался в 2021–2022 годах, когда в рамках государственной программы действовали льготные условия по ипотеке, а ставки по кредитам были низкими. Согласно исследованию, за этот период средняя цена на однушки в жилых комплексах эконом и комфорт-класса возросла с 6,9 миллиона рублей в апреле 2020 года до 12,9 миллиона рублей в апреле текущего года.
На рынке вторичной недвижимости рост цен был менее значительным — всего 32%. Особенно повысились цены на студии, которые увеличились почти вдвое, достигнув 9,6 миллиона рублей.
Что касается последнего года, с апреля 2023 по апрель 2024 года, рост цен замедлился — всего на 8%, что связано с отменой льготной ипотеки и увеличением ключевой ставки ЦБ, что негативно сказалось на доступности ипотечных кредитов.
Источник: @domostroy_channel