Специалисты аналитического агентства bnMAP.pro проанализировали рынок новостроек в Санкт-Петербурге и его области по итогам апреля 2025 года. Вот основные выводы.
В Санкт-Петербурге:
В продаже находится около 37 тысяч квартир и апартаментов, что на 2,2% больше, чем в марте. Средняя площадь единицы — 45,5 квадратных метров, увеличившись на 0,2%. Средний бюджет для приобретения жилья составляет 13,7 миллиона рублей, что также на 2,2% выше прошлых данных. Стоимость одного квадратного метра — 311,5 тысяч рублей, рост на 1,3%. Самым популярным форматом остаются студии, со средним сроком экспозиции примерно 8 месяцев.
В Ленинградской области:
На рынке представлено около 31 тысячи лотов, что на 2% больше показателей марта. Средняя площадь жилья — 41,4 квадратных метра, увеличившись на 1%. Средняя цена квартиры составляет 6,8 миллиона рублей — на 1,5% выше, а цена за квадратный метр — 164,3 тысячи рублей, что на 0,3% выше предыдущих данных. Наиболее востребованы двухкомнатные квартиры, со средним сроком экспозиции — 8,8 месяцев.
Общая ситуация: рынок недвижимости продолжает динамично развиваться. Застройщики проявляют активность, спрос остается высоким, а цены постепенно увеличиваются.
Источник: @estate_rus