Обозначены перспективы вторичного рынка недвижимости:
Руководитель департамента финансовой стабильности Банка России отметил, что текущий рынок жилья второго участка рынка недооценен, и в ближайшие годы он сможет стать более привлекательным.
По его словам, с понижением ипотечных ставок возрастет спрос на вторичное жилье. Этот сегмент значительно дешевле новых построек, и в результате спрос и предложение могут начать гармонично взаимодействовать.
Достигнутая ситуация:
- Среди причин снижения активности — отсутствие льготных ипотечных программ,
- рынок остается недооцененным со стороны покупателей,
- при изменении условий кредитования возможен потенциал роста,
- процесс адаптации пройдет без резких колебаний.
Позиция регулятора:
Банк России ожидает, что снижение ипотечных ставок сделает кредитование более привлекательным по сравнению с традиционными формами займа, что повысит интерес к вторичному рынку.
В результате, при нормализации условий по ипотеке, вторичное жилье может стать выгодной альтернативой дорогостоящим новостройкам.
Источник: @estate_rus