На московском рынке жилья наблюдается затишье: активность значительно снизилась, а количество сделок уменьшилось. Весной спрос оставался высоким благодаря льготной ипотеке, но уже в мае спрос по всем сегментам резко упал. Продажи как на первичном, так и на вторичном рынке сократились примерно на 25%, а ипотечные сделки, которые ранее пытались поддерживать ситуацию, также снизились.
В мае было зафиксировано менее 9 тысяч сделок — это на 23% меньше по сравнению с апрелем. Новостройки потеряли почти половину своих сделок по сравнению с прошлым годом. Покупатели явно проявляют усталость: при текущих ценах и высоких ставках взять кредит становится рискованным и невыгодным занятием для большинства.
Рынок замер: продавцы удерживают слишком высокие цены, а покупатели стараются дождаться более благоприятных условий. Ставка по кредитам, сниженная Центральным банком, практически не оказывает влияния. В результате — активность практически отсутствует, и в ближайшие месяцы ситуация, скорее всего, не изменится.
Источник: @nedvizha