Рынок новых жилых комплексов в Москве и Подмосковье переживает острый спад — за прошедший год количество сделок сократилось наполовину, а в некоторых регионах снижение достигло почти трехкратного масштаба. В области спрос уменьшился примерно на 59%, в Новой Москве — на 58%, а в Старой — на 42%.
После интенсивной гонки за льготной ипотекой покупатели практически исчезли: ставки по кредитам выросли до значительных уровней, что привело к заметному снижению интереса к покупке жилья. В результате девелоперы недосчитались сотен миллиардов рублей, несмотря на это, они продолжили повышать цены.
Теперь стоимость метра жилья в Старой Москве достигает примерно 507 тысяч рублей, в Новой Москве — около 305 тысяч, а в области — примерно 230 тысяч. В наличии избыточное количество объектов, сделок практически не происходит, строительство поставлено на паузу, рынок находится в состоянии кризиса. При этом цены пока остаются высокой для ограниченного круга покупателей.
Источник: @nedvizha