В Москве наблюдается снижение активности на долгосрочном рынке аренды квартир, связанное с началом сезонного пика спроса. Основными покупателями являются родители студентов, ищущие жильё к началу учебного года, а также офисные работники, готовящиеся к началу делового сезона. В то же время арендодатели пересматривают прошлогодние условия аренды.
Темпы роста стоимости аренды замедляются: с конца мая цены на однокомнатные квартиры повысились всего на 5%, а на двухкомнатные — на 7%. В прошлом году рост был значительно выше — около 9% за аналогичный период.
Основные причины такого замедления:
- Остановка роста заработных плат и экономическое охлаждение рынка.
- Отсутствие отрицательных факторов на рынке новостроек, в отличие от прошлого лета, когда отмена льготных программ снизила активность.
- Более чем вдвое увеличившийся объем предложения — 21 тысяча лотов по сравнению с 10 тысячами квартир год назад.
Об этом сообщил Алексей Попов, руководитель аналитического подразделения платформы по недвижимости.
Источник: @cian_realtor