Обзор рынка аренды квартир площадью до 32 м² в российских городах за первое полугодие 2025 года показывает значительные изменения. Анализ, проведённый специализированным порталом «Мир Квартир», выявил, что в нескольких городах наблюдается существенный рост цен на такие объекты, в то время как в других — снижение.
Так, в курортном городе Сочи наблюдается резкий рост арендных ставок — увеличение на 25,7%. Это связано с сезонным спросом и притоком туристов на курорты. Также к лидерам по повышению стоимости относятся Курск (+17,8%), Калининград (+17,3%), Саратов (+15%), Южная страна Севастополь (+14,8%), Махачкала (+14,4%) и прочие города.
Противоположные тенденции зафиксированы в некоторых региональных центрах. В частности, аренда жилья малого размера снизилась в Новокузнецке (на 15,2%), Твери (13,5%), Владивостоке (10%), Улан-Удэ (8,8%), Барнауле (8,7%) и других городах.
Что касается московского рынка, то арендные ставки снизились на 1,7%, средняя цена опустилась до 52 782 рублей в месяц. В Подмосковье показатель уменьшился на 1,4%, до 32 906 рублей, а в Санкт-Петербурге рост составил 4,7%, достигнув 33 939 рублей.
По стране в целом средняя стоимость аренды малогабаритных квартир практически не изменилась — падение всего на 0,1%, до 22 981 рубля в месяц, в то время как предложение сократилось на 10%. Специалисты отмечают, что такие квартиры остаются востребованными благодаря своей доступности, и их цена примерно на 13% ниже стоимости однокомнатных.
Кроме того, в государственных структурах рассматриваются инициативы по компенсации аренды жилья для молодых семей с детьми.
Источник: @bazaestate