Во втором полугодии 2024 года доля сделок с использованием рассрочки на рынке первичного жилья значительно увеличилась, достигнув 40%, по сравнению с 20% ранее. Об этом сообщил Михаил Матовников, руководитель Центра финансовых аналитик Сбербанка, на конференции Domclick Digital Day в Тюмени.
Эксперт также отметил, что в зависимости от вида оплаты (наличные, ипотека, рассрочка) формируется разная ценовая ситуация. В регионах с развитым предложением, например, Москве, покупка квартиры за наличные обходится немного дешевле, чем в ипотеку, примерно на 1,3%. В то же время, в Москве ипотека может оказаться примерно на 11,5% дешевле по сравнению с рассрочкой.
В Санкт-Петербурге и Ленинградской области ситуация отличается: за наличные покупатели зачастую получают крупные скидки, а рассрочка в этих регионах предоставляется почти бесплатно.
Общие цены и условия зависят от локальных особенностей спроса и предложения, что играет важную роль в формировании стоимости недвижимости в различных регионах.
Источник: @domclick