В сегменте недвижимости наблюдается увеличение числа предложений по продаже квартир в зданиях, недавно введённых в эксплуатацию, согласно данным аналитической платформы «Циан». Это связано с тем, что продавцы-инвесторы снова выходят на рынок после неспособности или нежелания реализовать свои объекты годом ранее.
На сегодняшний день около 18% предложений касаются жилья, построенного за последние пять лет. В таких городах как Москва, Санкт-Петербург, Ростов-на-Дону и Новосибирск эта доля превышает 20%.
Такая тенденция может временно ускорить рост средних цен на жилую недвижимость до 0,5–1% в месяц (в настоящее время этот показатель составляет 0,3%), поскольку квартиры во вновь сданных домах обычно продаются дороже, чем в старых.
Общий объём предложений заметно уменьшился по сравнению с июлем 2024 года — на 21%.
Источник: @chtogderealty