На рынке новых жилых комплексов комфорт-класса наблюдается уменьшение числа квартир, которые можно заселить сразу после получения ключей. Причинами этого являются снижение спроса, рост ставок по проектному финансированию и дефицит рабочей силы. В период с 2021 по 2023 годы большинство новостроек предлагали квартиры с готовой отделкой — около двух из трёх вариантов. Сейчас этот показатель снизился до равенства: одна часть квартир с отделкой и одна без.
Наиболее часто квартиры с отделкой встречаются в жилых комплексах класса «комфорт», особенно в их нижней ценовой сегменте — стоимость метра составляет до 300 тысяч рублей. Также высокий уровень отделочных предложений отмечается в сегменте «бизнес плюс», где цена за квадратный метр достигает 1–1,2 миллиона рублей. Это наиболее конкурентные сегменты рынка, где застройщики при всех трудностях стараются сохранить большое количество предложений с уже выполненной отделкой.
Эксперт, руководитель аналитического отдела крупной платформы, отметил, что в условиях текущей ситуации девелоперы делают акцент на продаже лотов с готовой отделкой для привлечения покупателей.
Источник: @cian_realtor