В районе Марьина Роща наблюдается новая волна девелоперской активности. В то время как ранее основное внимание уделялось возведению жилых комплексов, сейчас инициативы направлены на строительство офисных зданий.
На территории по адресу 2-я Ямская, 2 были представлены визуализации проекта детского сада. В нынешней ситуации, когда доступ к информации и идеям значительно расширен благодаря современным технологиям, непонятно, зачем такие объекты включаются в комплекс — возможно, подчеркивая разнообразие инфраструктуры, необходимой для делового центра.
Инвесторы и застройщики, как правило, не относятся к крупным и известным девелоперам, специализирующимся на офисных проектах, таких как компании Стоун, MR или Forma. В то же время, вблизи расположены другие офисные строения, в том числе проект от «Патек Групп», результаты визуализаций которого ранее вырисовывались на горизонте. Также в работу вставлено здание по адресу Сущевский Вал, 31. Вокруг располагается новый застройки и старинные объекты, такие как гараж «Интуриста», окруженный будущим строительством.
Помимо этого, концепции офисных зданий были представлены для районов, таких как ЗУ Стрелецкая, 2 и Сущевский вал, 5, где архитектурные решения разработаны специалистами от T+T. Также на ЗУ Трифоновская, 22 и Трифоновская, 17 реализуются проекты с участием архитектурных бюро и мероприятий, связанных с геронтологическими учреждениями.
Область ТТК продолжает стремительно развиваться за счет новых архитектурных решений, причем город предъявляет требования к оформлению зданий в офисной категории, а не жилых. В дискуссиях на строительном рынке активно обсуждается сложность проектирования — кто труднее: офисные или жилые здания. Одни утверждают, что из-за нормативных требований к планировке и разделению пространства сложнее возводить жилье, тогда как другие считают, что офисные здания требуют особенного подхода к объемно-пространственной композиции и инженерным системам.
Источник: @propertyinsider