Основу рынка могут составить депозитные сбережения. В настоящее время обсуждается, что снижение ключевой процентной ставки напрямую влияет на снижение доходности по депозитам, что побуждает инвесторов искать альтернативные направления вложений. В результате, рынок недвижимости может надеяться на оживление к концу года.
За первый квартал текущего года объем средств физических лиц на депозитах составил около 57,4 трлн рублей, что значительно больше показателей прошлого года, когда эта сумма составляла 46,6 трлн рублей. По сравнению с первым кварталом прошлого года, в этом году граждане держали на вкладах на 36 трлн рублей меньше.
Допустим, что примерно 10 трлн рублей могут переместиться на рынок жилья при прогнозируемой ключевой ставке в 12% следующего года. Также не стоит забывать о наличии отложенного спроса. Все это может привести к значительному росту цен на рынке недвижимости, особенно в условиях дефицита.
Источник: @domostroy_channel