В июле объем сделок на рынке новостроек московской столицы вновь показал рост. Весной число сделок у застройщиков значительно снизилось, достигнув за маю-июнь минимальных показателей — менее 8 тысяч сделок в месяц в целом и менее 5,5 тысяч в сегменте жилых комплексов. Эти цифры стали одними из самых низких за последние годы. Итоги первого полугодия оказались самыми плохими с 2020 года.
Однако в июле ситуация изменилась: показатели вернулись к привычным уровням — около 9,5 тысяч сделок, что на 21,4% больше по сравнению с июнем. Из них около 6,5 тысяч составляли сделки по жилым помещениям, что на 20% больше. Пока что прирост не слишком большой, но он уже свидетельствует о стабилизации рынка.
Снижение ключевой ставки, обсуждение изменений условий по семейной ипотеке и банковские предложения, такие как ипотека под 5% на два года, а также снижение привлекательности новых вкладов — все это способствует росту спроса. В ожидании осеннего подъема покупательской активности все эти факторы начали работать в совокупности и постепенно выводить рынок из стагнации.
Эксперты считают, что последние тенденции позволяют предположить, что дно кризиса уже было пройдено в этом году, и в ближайшие месяцы ситуация продолжит улучшаться.
Источник: @chtogderealty