Архитекторы из GAFA представили новый продукт ПИКа на Кронштадтском бульваре. Как всегда, у Гафы отличное благоустройство, однако фасады их проектов отличает стиль «все лучшее сразу». Фасад на Кронштадтском не стал исключением — он изобилует фактурами и цветами, что создает яркий визуальный эффект.
Следует напомнить, что у ПИКа в данной местности реализуются два проекта: «Кронштадтский, 9» и «Кронштадтский, 14». Эти проекты стартовали одновременно в конце 2020 года и представляют собой максимальную оптимизацию ПИКа, в отличие от стандартных коробок, что привело к необходимости согласования архитектурных концепций с мэрией. Москва славится своей красотой, и представление этого красоты через «коробки» вызывает вопросы.
В рамках проекта «Кронштадтский, 9» уже завершилось одно проектирование, представляющее собой промежуточный продукт между коробками и серией плюс. Судя по информации на сайте, теперь настало время для проекта «Кронштадтский, 14», но, чтобы сохранить финансовую привлекательность, ПИК, возможно, сменит название проекта или предложит новое решение.
Что касается цен, ПИК пытается установить стоимость для «Кронштадтского, 9» в пределах 390-400 тыс. руб./кв. м, однако фактически цены колеблются около 360-370 тыс. руб./кв. м, что связано с низким интересом к продажам. Проект «Кронштадтский, 14» также сталкивается с трудностями в продажах. Выход нового продукта может служить стимулом для повышения цен до 400 тыс. руб./кв. м, но с учетом конкуренции и демпинга, цены могут снизиться до 350 тыс. руб./кв. м. Следит за развитием ситуации, ожидая улучшений от ПИКа.
Источник: @propertyinsider