Средний размер ипотечного кредита в России продолжает постепенно расти, несмотря на колебания рынка.
По данным Объединенного кредитного бюро, в июле 2025 года средняя сумма ипотечного займа в стране достигла 4,36 миллиона рублей. Это на 17% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, когда средний кредит составлял 3,74 миллиона рублей. В ходе минувшего года после отмены льготной ипотеки средний показатель значительно снизился почти на 1 миллион рублей, уменьшившись с 4,69 до 3,74 миллиона. Сейчас рост стабилизировался и продолжается незначительным увеличением.
За последний месяц средний ипотечный займ вырос примерно на 20 тысяч рублей, увеличившись с 4,34 миллиона в июне 2025 года. При этом ситуация варьируется по регионам: наиболее заметный рост среднего кредита зафиксирован в Мурманской области (+9%), Удмуртии (+8%), Иркутской области (+6%), Калининградской (+5%), Калужской (+5%) и Оренбургской области (+5%).
И наоборот, значительный спад наблюдается в некоторых регионах: в Сахалинской и Курильской областях снижение составило 11%, В Астраханской области — 8%, в Чувашии — 8%, а в Кировской — 8%. Также снижение зафиксировано в Ленинградской области (-6%).
Общий объем ипотечного долга в России превысил 22 триллиона рублей, причем рынок продолжает поддерживаться льготной ипотекой. В то же время выдача кредитов на индивидуальные дома сократилась на 46% в июле 2025 года.
Дополнительную информацию и обсуждения можно найти на тематических форумах и каналах, посвященных недвижимости.
Источник: @bazaestate