За август-сентябрь 2025 года стоимость сотки земли, предназначенной для индивидуального строительства или расположенной в населённых пунктах, уменьшилась на 4%, достигнув 426 тысяч рублей.
В Московском регионе наблюдается более заметное снижение — на 10%, средняя цена там составила 502 тысячи рублей. Такой тенденции в летний период зафиксировано впервые.
Одновременно с этим, объем предложения увеличился на 25%, и сейчас на рынке доступно примерно 110 тысяч земельных участков. В продажу вышли участки, запасы которых у небольших девелоперов значительно выросли. Для них запуск новых проектов с использованием эскроу-счетов стал менее выгодным из-за необходимости перехода на такие схемы и высокой кредитной нагрузки.
Эксперт аналитического центра отметил, что переход на эскроу-счета сыграл свою роль в снижении цен и увеличении предложения на рынке.
Источник: @cian_realtor