При входе в квартиру и за первые полминуты можно понять, подходит ли она или нет. Решение зачастую зависит не только от стоимости или расположения, а скорее от общего восприятия. В ходе исследования выяснилось, что определённые особенности интерьера значительно уменьшают интерес со стороны потенциальных арендаторов.
Так, по данным сервиса долгосрочной аренды, неудовлетворённое впечатление от устаревшего дизайна интерьера вызывает у 61% арендаторов желание отказаться от варианта. В то время как всего 14% готовы закрыть глаза на эстетический аспект.
Основные факторы, отпугивающие арендаторов:
- Дизайн в стиле прошлого века — пёстрые обои, старая краска в ванной вместо современного кафеля, ковры на стенах и полу, массивные межкомнатные перегородки в ретро-стиле. Такие элементы воспринимаются как устаревшие и неприглядные.
- Создание ощущения «чужой» квартиры — захламлённость, личные вещи и фотографии владельцев, коллекции сервизов, а также характерные запахи. Арендаторам важно чувствовать себя как дома, а не в гостях, где всё напоминает о предыдущих жильцах.
- Недостаток основных удобств — отсутствие стиральной машины, Wi-Fi, микроволновой печи или других необходимых вещей считается серьезным минусом. Сегодня комфорт — это не роскошь, а обязательное условие.
- Несовременные кухни — яркие, разноцветные гарнитуры в стиле 90-х годов прошлого века быстро вызывают отторжение и могут отпугнуть потенциальных арендаторов.
Общие выводы показывают, что для привлечения арендаторов важно уделять внимание внешнему виду и базовому комфорту жилья, чтобы оно соответствовало современным стандартам.
Источник: @estate_rus