По данным информационного агентства, ссылающегося на платформу «Циан», наиболее доходные регионы для краткосрочной аренды сегодня — это Волгоград и Ярославль. В этих городах однокомнатные квартиры при занятости около 70% могут приносить доходность на уровне 25% и 27% ежегодно.
Значение имеют также Нижний Новгород с 22% и Самара с 20%. Основной фактор успеха — более доступная цена жилья по сравнению с крупными мегаполисами и наличие туристического потока.
В Москве доходность составляет около 10%, а в курортных городах, таких как Сочи и Геленджик, — по 13%. Санкт-Петербург, Севастополь, Ялта и Кисловодск демонстрируют показатели около 14%. Высокие цены на квадратные метры в этих местах снижают прибыльность даже при хорошей арендной плате.
Общий анализ показывает, что краткосрочная аренда приносит примерно 17% годовых, тогда как долгосрочная — около 6%.
Источник: @nedvizha