Темпы увеличения стоимости аренды жилых помещений начали замедляться. За август наблюдался небольшой рост, согласно информации источников. По данным аналитиков, однокомнатные квартиры подорожали всего на 0,5%, а двухкомнатные — на 0,3%.
Вероятно, кризисный ажиотаж прошлых лет больше не повторится. С момента начала плавного повышения цен в апреле 2025 года однокомнатные квартиры подорожали на 10%, двухкомнатные — на 18%, студии — на 16%. В прошлом году показатели были значительно выше — 22%, 21% и 25% соответственно, что отмечается в аналитическом обзоре.
Текущие цены стабилизированы большим объемом предложения. В крупнейших городах предложение превышает спрос на 30-50%, при этом интерес арендаторов снизился примерно на 5-10% по сравнению с прошлым годом. В результате в основном наблюдается исчезновение более дешевых вариантов жилья, что влияет на средние ставки. Рост цен обусловлен в основном структурными изменениями на рынке, а не увеличением стоимости конкретных квартир.
Источник: @chtogderealty