Рынок вторичной недвижимости в России за август показал разнонаправленную динамику. В некоторых регионах зафиксировано снижение средней стоимости за квадратный метр, особенно существенное в региональных центрах и курортных городах.
По данным сервиса, обслуживающегося через Сбербанк «Домклик», наибольшее падение цен произошло в Судаке (Крым), где цена за квадрат выросла на 9,2%, снизившись с 230,2 тыс. до 209,1 тыс. рублей. Аналогичным образом, в Саранске снижение составило 6,7% — со 108,3 до 101,1 тысячи рублей. В курортном городе Дербент снижение достигло 2,5%.
Также ценовая коррекция коснулась популярных курортных направлений Черноморского региона. В Сочи стоимость за квадратный метр уменьшилась на 2%, а в Туапсе — на 0,7%. Кроме того, падение произошло в курортных городах Калининградской области и на Ставрополье: Светлогорске, Ессентуках и Пятигорске соответственно.
Среди крупных городов снижение цен наблюдается в Уфе и Екатеринбурге — на 0,9% и 0,6%. В Туле и Владивостоке тоже зафиксировано уменьшение стоимости: в Туле — на 1,7%, в Владивостоке — на 0,5%.
Эксперты связывают текущие изменения с сезонным спадом активности и завершением летнего сезона сделок. В будущем ситуация по ценам будет зависеть от соотношения спроса и предложения, а также от решений Центрального банка по ключевой ставке.
Источник: @ria_realty