В рамках онлайн-обсуждения руководитель портала ЕРЗ.РФ заявил, что уровень роста цен на новостройки в России может стать минимальным с 2017 года и составит всего 3% к 2026 году.
Он отметил, что по текущим данным наблюдается стабилизация цен, прогноз на этот год — всего 5,5%, а в следующем году он снизится до 3%.
Данные ЕРЗ показывают, что наибольшие темпы увеличения цен на первичное жилье за последние восемь лет были зафиксированы в 2020 (рост на 19%), 2021 (32,4%) и 2022 годах (28,1%). В 2023 году цены выросли на 7,3%, а в 2024 — на 9,3%. В 2017 году рост был минимальным — всего 2,6%.
Эксперт отметил, что в 2025 году девелоперам стоит ожидать снижения количества проданных квартир по договорам долевого участия на 16,5%, что составит около 475 тысяч лотов. Этот показатель будет ниже рекордных 2023 года, когда было подписано примерно 773 тысячи договоров.
По прогнозам, в 2026 году ожидается небольшое оживление рынка из-за повышения доступности ипотеки на фоне снижения ключевой ставки. В итоге, количество зарегистрированных договоров долевого участия в следующем году может достичь около 480 тысяч.
Источник: @ria_realty