Доля ипотечных займов на рынке продолжает уверенно увеличиваться, о чём свидетельствуют последние данные аналитического сервиса «Домклик». В августе 2025 года объем ипотечных кредитов, выданных через «Сбербанк», достиг 52 млрд рублей, что на 28,5% превышает показатели предыдущего месяца.
В тоже время доля госпрограмм поддержки ипотеки снизилась до 80,3%, что является третьим месяцем подряд уменьшения этой части рынка. Экспертные мнения указывают на снижение ключевой ставки и рост интереса к сделкам без государственной поддержки как основные причины этого тренда. Более 60% выданных кредитов приходится на приобретение вторичного жилья.
Особенно заметно развитие вторичного рынка, который в августе стал лидером месяца. Объем ипотечных сделок на вторичке вырос почти на одну трети и достиг 41,2 млрд рублей. В результате доля ипотек на вторичное жилье в портфеле банка увеличилась на 1,7 процентных пункта, что стало максимальным приростом среди всех сегментов. Среди регионов с наибольшим ростом были выделены Магаданская, Архангельская и Амурская области.
Директор департамента «Домклик» в Сбербанке, Алексей Лейпа, отмечает, что рынок недвижимости адаптировался к новым условиям и показывает стабильный рост. Общий объем ипотечных выдач банка в августе превысил 267 млрд рублей, что на 17% больше по сравнению с предыдущим месяцем.
Источник: @ipotekahouse