В России возникла новая норма, которая предусматривает административное наказание для владельцев жилых помещений, если они откажутся оформить временную регистрацию жильцов, проживающих более 90 дней. Соответствующие изменения были озвучены членом комитета Госдумы по строительству и ЖКХ.
По новым правилам, за отказ зарегистрировать арендатора, который совокупно проживает в квартире свыше трех месяцев, собственникам могут выписать штраф. В Москве и Санкт-Петербурге он составляет от 5 до 7 тысяч рублей, а в других регионах — от 2 до 5 тысяч.
При этом освобождение от штрафа предусмотрено в случаях, когда арендатор — близкий друг собственника, зарегистрирован по другому адресу или жилье предоставляется на короткий срок.
Депутат отметил, что оформление временной регистрации важно не только для миграционного контроля, но и для получения социальных услуг. Для семей мигрантов это значительное облегчение: родители, сдавая жилье, смогут официально зарегистрировать своих детей по месту проживания, что даст возможность устроить их в детский сад, школу или поликлинику.
Однако нововведения вызвали обеспокоенность у владельцев квартир, сдающих жилье иностранцам. Теперь арендодатели не смогут препятствовать прописке несовершеннолетних детей арендаторов — раньше это было разрешено только для детей до 14 лет. Теперь же, согласно новому закону, регистрацию могут оформить все несовершеннолетние до 18 лет.
Это означает, что зарегистрированные дети арендаторов получают гарантию проживания до окончания срока регистрации, а выселить их можно только через судебное разбирательство. В суде решение будет зависеть от ситуации, и если у несовершеннолетнего нет другого адреса, суд может встать на сторону родителей-арендаторов.
Для арендодателей это создаст дополнительные сложности и, вероятно, вызовет волну споров и конфликтов по поводу жилья.
Специалисты советуют владельцам недвижимости более строго подходить к выбору арендаторов и тщательно прописывать все условия в договоре, чтобы избежать возможных проблем в будущем.
Источник: @bazaestate