В Российской Федерации разрабатывается законопроект, который предполагает официальное закрепление в законодательстве механизма предоставления рассрочек от застройщиков. В настоящее время этот инструмент функционирует скорее в полулегальной сфере и часто заменяет ипотечные кредиты в отдельных сделках. Согласно заявлениям депутата, существует намерение узаконить этот вид рассрочки, чтобы застройщики могли легально им пользоваться.
Целью инициативы является создание равных условий для банков и застройщиков в вопросах защиты залогового имущества и расширения возможностей по продаже построенного, но нереализованного жилья. Вице-премьер отметил, что подготовлены законодательные меры для уравнивания прав в данной сфере, что позволит застройщикам предлагать рассрочку на аналогичных с банками условиях.
Дополнительно рассматривается возможность временного продления моратория на взыскание неустоек с застройщиков до конца 2025 года и введения дополнительных налоговых льгот для строительной отрасли в рамках бюджетных изменений. По словам представителей правительства, несмотря на возможное замедление отрасли из-за высокой ставки Центрального банка и избытка предложения, государство продолжит оказывать поддержку участникам рынка недвижимости.
Информация предоставлена в рамках текущих обсуждений и инициатив, направленных на развитие рынка недвижимости и установление более прозрачных и равноправных условий для всех участников.
Источник: @bazaestate