Результаты исследования сервиса Сбербанка «Домклик» показывают, что более 60% квартир на вторичном рынке, размещённых на платформе, принадлежат владельцам, которые держат их в собственности свыше пяти лет. Этот показатель свидетельствует о том, что большинство объектов остаются в руках одних владельцев длительное время.
Наименьшая группа покупателей — это владельцы, владевшие недвижимостью от трёх до пяти лет. Такие объявления составляют около 16% от общего числа. За этот короткий срок зачастую не происходит значительных изменений в жизни владельцев, и многие из них ещё не достигли пятилетнего срока владения, что позволяет избежать уплаты налога с продажи.
Также отмечается, что примерно четверть объявлений (24%) — это квартиры, находящиеся у владельцев менее трёх лет. Такие продавцы зачастую вынуждены реализовывать недвижимость по разным причинам: инвестиции с целью быстрой перепродажи, смена семейного положения, переезд, необходимость в деньгах или приобретение другой недвижимости.
В регионах России наибольшее количество объявлений о продаже жилья, находящегося в собственности более пяти лет, отмечается в Омской области (67,6%). Наименьшее количество таких объектов — в Краснодарском крае (47,9%).
Большинство квартир на вторичном рынке, примерно 77%, принадлежат одному владельцу, что повышает ликвидность объектов и снижает риски. Кроме того, 15,1% — это объекты с двумя собственниками, часто это семейные квартиры или наследственное имущество. Округ 8% квартир принадлежат сразу трем и более людям.
Источник: @ria_realty