Специалисты исследовательского центра недвижимости провели анализ объявлений о продаже квартир и выделили основные причины длительного владения жильем.
Более 60% квартир на вторичном рынке принадлежат хозяевам более пяти лет. Это связано с наличием налоговых льгот и желанием осуществить переезд. Также, около 16% продавцов владеют недвижимостью от трех до пяти лет, что часто связано с наследственными причинами.
Чуть менее 25% квартир меняют владельца менее чем через три года, что характерно для инвесторов и флиппинг-операций.
Дополнительные выводы аналитиков:
- 77% жилых объектов принадлежат одному собственнику, что снижает риски и повышает ликвидность.
- Существуют региональные различия: в Омской области жилье чаще держат длительное время, а в Краснодарском крае — продают активнее.
Источник: @domclick