Обзор последних данных по арендным предложениям свидетельствует о значительных изменениях на рынке недвижимости. В крупнейших городах страны уже около 13% сдаваемых квартир находятся в новостройках, причем большинство из них расположены в домах возрастом до пяти лет. Стоимость аренды жилья в новостройках заметно выше, чем в старом жилом фонде: средняя цена составляет примерно 45 000 рублей против 37 000 рублей, что чуть более чем на 22% дороже.
Наибольшее количество новых квартир сдается в таких городах, как Перми, Новосибирске и Санкт-Петербурге, где доля свежих предложений достигает 20,3%, 17,9% и 15,6% соответственно. В Москве ситуация схожа: около 12% арендуемых квартир — в новых домах, а за год предложение таких квартир выросло на более чем 22%. Средняя цена аренды квартир в новых жилых комплексах составляет 113 000 рублей — почти на 25% выше стоимости старого жилья.
Стоимость различных типов квартир в новостройках: студия — примерно 85 000 рублей, однокомнатная — около 95 000 рублей, двухкомнатная — около 135 000 рублей, трехкомнатная — примерно 209 000 рублей. Руководитель сервиса по аренде недвижимости объясняет рост цен тем, что на рынок активно выходят ипотечные инвесторы, оснащая свои квартиры современной мебелью, кухнями и услугами консьержа. В результате доступных предложений с низкой арендной платой становится все меньше.
Источник: @nedvizha