Продажи квартир в массовых новостройках Москвы в III квартале 2026 упали до исторического минимума
В III квартале 2026 продажи квартир в массовых новостройках Москвы по ДДУ упали до исторического минимума. Показатель снизился на 51,2% за год.
В III квартале 2026 продажи квартир в массовых новостройках Москвы по ДДУ упали до исторического минимума. Показатель снизился на 51,2% за год.
Льготная ипотека снизила ставки, разогнала спрос и ускорила рост цен на квадратный метр. Разбираем динамику с 2019 года.
В октябре 2026 года самые дешевые однокомнатные в новостройках внутри МКАД начинаются с 16–17 млн рублей. Даны ТОП-10 ЖК и цены.
В сентябре средняя цена кв. м на вторичном рынке выросла в Москве и Подмосковье, а срок экспозиции сократился. Спрос и ипотека увеличиваются.
На конгрессе Циан: спрос смещается к аренде, цены на вторичку растут, срок экспозиции сокращается. Ипотечных сделок стало больше.
В сентябре вторичное жилье в Москве подорожало на 0,6%. С начала 2026 года рост составил 6,7%; лидируют панельные дома.
В III квартале зарегистрировано 1,26 млн кв. м ДДУ — минимум с 2018 года. Спрос частично уходит в Подмосковье на фоне разницы цен с Москвой.
В сентябре в элитном сегменте Москвы цены не выросли: метр около 3 млн. При этом выбор и экспозиция увеличились.
Во 3 квартале на вторичном рынке выросли сделки и спрос на фоне сокращения лотов, из-за чего цены ускорили рост. Прогноз — 0,8–1% в месяц.
Самые дорогие квартиры Москвы на вторичном рынке: пентхаус в Гранатном переулке за 2,9 млрд, лот на Солянке за 2,5 млрд и объект на Тружеников за 2,15 млрд.