В России разрабатывается новый стандарт проведения сделок с недвижимостью, направленный на защиту прав пожилых продавцов и честных покупателей. Все чаще возникают ситуации, когда сделка признается недействительной после ее оформления, особенно если продавец под давлением или обманут.
В связи с этим Ассоциация риэлторов совместно с правоохранительными органами предлагает ввести дополнительные меры безопасности. Они помогут выявлять подозрительные признаки и предотвращать мошенничество.
К таким признакам относятся: сокрытие контактов родственников продавца, требование наличных денег до освобождения жилья, продажа единственного жилья без намерения приобретать новое, а также согласие на крупные уступки без торга.
Предлагается внедрить следующие меры:
- Обязательная видеофиксация диалога с продавцом — чтобы понять, осознает ли он последствия своих действий;
- Документирование мотива продажи — причины, куда переезжает;
- Контакт с родственниками — уведомление и проверка семейного круга;
- Сообщение страховой компании — при обнаружении подозрительных факторов.
Мнения по данному инициативу разделились: одни считают, что такие меры помогут снизить риски мошенничества, другие опасаются усложнения процесса оформления сделок. В любом случае, нововведения могут значительно повысить безопасность при сделках с недвижимостью.
Источник: @estate_rus