Российские продавцы на рынке недвижимости вторичного жилья начали активнее применять скидки, признавая текущие рыночные реалии. Торг становится стандартной практикой, а не исключением. Согласно аналитическим данным, более половины продавцов — около 55% — в третьем квартале 2025 года предпочли снизить цену, чтобы быстрее реализовать объекты, вместо того чтобы ждать подходящего покупателя на долгосрочной основе.
Средняя величина скидки в крупных городах достигла 5,1%. Особенно щедры оказались продавцы в Краснодаре, снизив цены на 6,4%. На втором и третьем месте — Челябинск (−5,5%) и города Нижний и Волгоград (−5,4%). Даже Москва и Санкт-Петербург, традиционно демонстрирующие более стабильное ценообразование, немного снизили цены — на 4,4% и 4,6% соответственно.
На данный момент рынок вторичного жилья основывается на принципе: тот, кто первым сделает снижение цены, скорее всего, получит покупателя. В то время как покупатели предпочитают выжидать подходящий момент, продавцы вынуждены идти навстречу, предлагая более выгодные условия. Рост уровня скидок свидетельствует о том, что эпоха «золотых квадратных метров» постепенно уходит в прошлое.
Источник: @nedvizha