По итогам третьего квартала 2025 года стоимость предложений на готовые квартиры в Москве достигла 376 тысяч рублей за квадратный метр. За три месяца эти цены увеличились на 5,5%, что является максимальным ростом с начала 2022 года.
Темпы продаж, несмотря на превышение ожиданий участников рынка, показывают снижение. В июле-сентябре текущего года средний показатель продаж составлял 11,4 тысячи сделок в месяц, что немного ниже двухлетней средней — 11,6 тысячи сделок.
Многие продавцы увеличивают цены, зачастую исходя из эмоциональных побуждений. Несмотря на то, что Центральный банк снизил ключевую ставку, условия для более доступной ипотеки пока остаются недосягаемыми, а замедление роста зарплат сдерживает потенциал спроса.
По мнению эксперта, руководителя аналитического портала, ситуация на рынке жилья демонстрирует рост цен, опережающий рост спроса. Это говорит о возможной формировании ценового спада или замедлении динамики цен в дальнейшем.
Источник: @cian_realtor