Специалисты предсказывают резкий рост цен на жильё в России к 2027 году. Основной причиной такого изменения станет сочетание снижения ключевой ставки и накопленного спроса, который начнёт реализовываться при более доступных условиях ипотечного кредитования.
По оценкам экспертов, к 2027 году ЦБ может снизить ключевую ставку до уровня 7–8%, что приведёт к росту ставок по ипотеке до 9–10% годовых. Такие условия способствуют высвобождению отложенного спроса на рынке недвижимости.
Особое внимание уделяется тому, что ставки в 9–10% создадут благоприятные условия для активизации приобретений, что, по мнению специалистов, особенно важно для завершения накопительного спроса.
Другим важным фактором является недостаток нового жилья на рынке. Дефицит новых проектов повысит давление на цены и вызовет их рост не только в сегменте новостроек, но и на вторичном рынке.
Объединение снижающихся ипотечных ставок и ограниченного предложения недвижимости может стать мощным драйвером повышения цен. Владельцам и покупателям недвижимости необходимо учитывать возможный рост цен при планировании сделок в 2027 году.
Источник: @bazaestate